甲方是卖方，乙方是买方，双方身份证号分别为__和__。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的私有住房达成以下协议：
第一条：甲方售房房屋的权证号、座落位置、房屋结构、层数、建筑面积和附属设施如下：
1、甲方售房房屋的所有权证号为___；
2、甲方所售房屋位于___，为___结构；
3、甲方所售房屋建筑面积为___平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为___。
第二条：房屋价格和其他费用如下：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___元整（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由各自承担。
第三条：付款方式为___。
第四条：房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方。如果因不可抗力等因素造成甲方逾期交房，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任：如果乙方未按本合同规定的付款方式付款，则每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金。逾期达到一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%的违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任：如果甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，则每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金。逾期达到一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如果交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，则由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均可依法向人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
日期：
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